農用地区域からの除外について農用地区域内の農地を転用する場合は、農用地区域からの除外が必要です。

農用地区域からの除外について

農用地区域に指定されている農地は、農業以外の用途に利用することはできません。農用地区域内の農地を農業以外の用途（宅地、駐車場、墓地など）に利用する場合は、農用地区域からの除外を行う必要があります。

また、除外した農地を、農地以外の用途に転用するには、農業委員会の許可が必要です。

　⇒　農地転用については、こちら（農地に関する手続き）をご覧ください。

農用地区域からの除外の要件

農用地区域からの除外は、原則として次のすべての要件を満たす場合に限り行うことができます。

【除外の要件】

１．農用地区域以外の土地に代替すべき土地がないこと

２．農業上の効率的かつ総合的な利用に支障を及ぼす恐れがないこと

３．効率的かつ安定的な農業経営を営む者に対する農地の利用集積に支障を及ぼす恐れがないこと

４．土地改良施設の有する機能に支障を及ぼす恐れがないこと

５．地域計画の達成に支障を及ぼす恐れがないこと

６．土地改良事業等の事業完了後８年を経過している土地であること

除外の申出について

農用地区域内の土地を、やむを得ず住宅や駐車場など別の用途に利用する場合は、「農用地区域からの除外の申出」の手続きを行ってください。

１．受付期間

第１回目：毎年７月末締切

第２回目：毎年１月末締切

２．提出書類

（１）農用地区域の変更申出書　（Word）(50KB)　（PDF）(140KB)

　変更申出書（記入例）(170KB)

（２）見取り図　（Word）(33KB)（PDF）(88KB)

（３）その他必要な書類

　・事業計画図（建物平面図、配置図など事業計画がわかるもの）

　・対象土地の登記事項全部証明書

　・委任状（除外の手続きを代理人が行う場合）　（Word）(35KB)　（PDF）(47KB)

３．提出先

農林振興部　農業畜産課（市役所４階）

４．その他

用途を変更したい農地が農用地区域に該当するかどうかの確認は、農業畜産課にお問い合わせください。

除外の手続きが完了するまで、７か月程度かかります。除外を検討されている場合は余裕をもって計画を進めてください。