宅地の課税標準額の計算例について(住宅用地の場合)宅地の課税標準額の住宅用地の場合の計算方法を説明しています。
宅地の課税標準額の計算例(住宅用地の場合)
令和3年度以降の課税標準額の計算例は次のとおりです。
例1)小規模住宅用地(住宅用地特例=6分の1)の場合
| 年 度 |
評価額(1) (円) |
本来の課税標準額(2)(円) ※(1)×6分の1 |
課税上の課税 標準額(3)(円) |
負担水準 ※(3)÷(2) |
負担水準の計算 |
|---|---|---|---|---|---|
| R2 | 6,000,000 | 1,000,000 | 750,000 |
なし | なし |
| R3 | 5,400,000 |
900,000 | 795,000 | 83.3% | =750,000÷900,000 |
| R4 | 5,400,000 |
900,000 | 840,000 |
88.3% | =795,000÷900,000 |
| R5 | 5,400,000 |
900,000 | 885,000 |
93.3% |
=840,000÷900,000 |
| R6 | 5,100,000 |
850,000 |
850,000 |
104.1% | =885,000÷850,000 |
[令和3年度分]
負担水準が100%に達していないため、令和3年度の本来の課税標準額(2)の5%分が令和2年度課税標準額(3)に加算されます。
750,000円+900,000円×5%=795,000円
[令和4年度分]
負担水準が100%に達していないため、令和4年度の(2)の5%分が令和3年度の(3)に加算されます。
795,000円+900,000円×5%=840,000円
[令和5年度]
負担水準が100%に達していないため、令和5年度の(2)の5%分が令和4年度の(3)に加算されます。
840,000円+900,000円×5%=885,000円
[令和6年度]
負担水準が100%を超えるため、令和6年度の(2)(850,000円)が令和5年度の課税標準額となります。
→住宅用地以外の宅地(商業地等)の計算例については、こちらをご覧ください。住宅用地以外計算例
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