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Q&A 　空き家の近隣にお住まいの方へ空き家を適切に管理する責任は、所有者等（所有者又は管理者）にあります。
隣同士の問題は、たとえそれが空き家であったとしても民事の問題として、原則として当事者間で解決していただくこととなります。
所有者等の連絡先をご存知あれば、直接お話合いをお願いします。

お問い合わせはこちら

Q1　隣の空き家の樹木の枝が越境している。

A１
樹木の越境については、基本的には民事（相隣関係）の問題です。そのため、市で切ることはできません。所有者等がわかる場合には、その方に連絡してください。また、雑草やツタの繁茂についても同様に、所有者等が手入れをすることになり、市で切ることはできません。

令和５年４月の民法改正で、

１．竹木の所有者に越境した枝を切除するよう催告したが、竹木の所有者が相当の期間（通常は２週間程度といわれています）内に切除しないとき

２．竹木の所有者を知ることが出来ず、又はその所在を知ることができないとき

３．急迫の事情があるとき

には、越境された土地所有者は、枝を自ら切り取ることが出来るようになりました。（民法233条）
※市は越境されている土地所有者ではないので、切ることはできません。

Q2　空き家に蜂の巣ができている。

A２
駆除は、基本的には空き家の所有者等が行うこととなります。

Q３　空き家にカラスが巣を作っている。タヌキが住み着いている。

A３
鳥獣保護管理法により、空き家所有者であっても許可なく捕獲できません。巣の場合も中の卵が保護対象となります。市では、巣の撤去や捕獲は行っていません。
空き家の所有者等が、巣を作らないように、または住み着かないように対策することになります。自ら捕獲する場合は駆除許可が必要となりますので、ご相談ください。（担当：林業振興課　TEL：0854-40-1056）

Q４　空き家の所有者を調べるにはどうすればいいか。

A４
法務局で、登記簿を調べることができます。登記簿には、所有者の住所と名前の記載があります。
登記簿の情報が正確でない場合には、司法書士や行政書士が調査できる場合がありますので、相談をしてみてください。

Q５　隣の空き家の傾きや落下物などにより自宅等に危険がある。

A５
弁護士に相談をしてみてください。空き家の所有者等に対して、自宅等が現に侵害を受けている場合には「妨害排除請求」が、侵害を受ける可能性がある場合には「妨害予防請求」ができます。また、損害が発生している場合には「損害賠償請求」ができます。
令和５年４月の民法改正で「管理不全土地管理命令」、「管理不全建物管理命令」の制度もできました。